자산개요 > 천안 모전리 물류센터 사업부지 매각 및 임차 안내

조감도

건축개요

층별개요

Stacking Plan

4F	상온창고, 하역장
3F	상온창고, 램프/차로
2F	상온창고, 사무실
1F	상온창고, 사무실, 하역장, 기전실
B1F	상온창고, 하역장, 기전실

구분	임대면적					하역장	기계실	램프/차로	합계
	저온	상온	소계 (창고)	사무실	소계 (창고+ 사무실)
4F	-	7,535.15	7,535.15	-	7,535.15	391.00	-	-	7,926.15
3F	-	7,746.82	7,746.82	-	7,746.82	-	-	2,967.00	10,713.82
2F	-	337.28	337.28	1,487.38	1,824.66	-	-	-	1,824.66
1F	-	11,012.79	11,012.79	246.13	11,258.92	539.25	331.36	-	12,129.53
B1F	-	13,490.14	13,490.14	-	13,490.14	609.00	324.28	-	14,423.42
합계	-	40,122.18	40,122.18	1,733.51	41,855.69	1,539.25	655.64	2,967.00	47,017.58

설계특장점

• 
  특장점 01

  지하 1층 D.A 설치

  지하1층의 지면과 닿는 외벽 구간에 D.A를 설치. 외부 습기 및 온도차에 의한 결로를 방지하여 창고 내부 적재물의 보관 및 품질 관리를 고려함.
  동시에 설비 배관 공간으로 이용할 수 있음.
• 
  특장점 02

  하역장 레벨 이용 및 절토량 최소화

  대지의 레벨차이를 이용하여 지하1층과 지상1층으로 접안 가능하게 설계함. 지하1층의 1면이 외기에 노출되도록 설계하여 쾌적한 지하1층을 조성함.
  이에 따른 절성토량도 최소화하여 설계됨.
• 
  특장점 03

  진출입구 분리

  지하층과 지상층의 진출입구를 분리하여 운용상 편의성을 고려함.
• 
  특장점 04

  전층 접안

  모든 창고층에 접안 가능하게 설계함. 특히 지하1층과 지상1층 하역장은 대지선형을 최대한 활용하여 넓은 하역공간을 확보함.
• 
  특장점 05

  소방차로 확보

  건축물 4면에서 모두 소방차가 접근할 수 있도록 차로를 확보하여 화재시 소화활동에 유리함.
• 
  특장점 06

  접근성

  경부고속도로의 북천안IC에서 약 5.7km부근에 위치하고 있어 약 7분정도 소요됨. 물류창고의 입지 및 접근성이 유리함.
• 
  특장점 07

  최상층 PEB구조

  최상층에 PEB구조를 적용하여 화물보관을 임차인의 needs에 맞게 운영할 수 있음.
• 
  특장점 08

  외벽판넬 내화기준 적용

  외부 마감재료 기준인 준불연재(THK75 그라스울 판넬)보다 화재 및 비상 상황을 고려하여 내화기준 0.5시간을 적용한 외부 마감재 사용.
  (THK100 그라스울 판넬+하지철물보강)

공사현황